アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館

  • 長崎県長崎市戸町一丁目

  • 長崎電気軌道5系統 / 大浦天主堂駅 徒歩33分

  • 2004年築 / 15階建 / 185戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,200万円
24.4万円/㎡
相場
2,660万円
29.6万円/㎡
1,731
2,350
2,970
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜2,970万円
26.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
2,200万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 90㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,200万円24.4万円1階 90㎡ 4LDK西
2025/12/072,690万円34.4万円9階 78.15㎡ 3LDK西
2025/12/012,360万円23.6万円6階 100㎡ 3LDK西
2025/10/172,380万円26.4万円1階 90㎡ 4LDK西
2025/10/172,480万円24.8万円13階 100㎡ 4LDK西
2025/06/022,380万円23.8万円6階 100㎡ 2LDK西
2025/06/012,380万円23.8万円11階 100㎡ 4LDK南西
2025/03/222,500万円27.8万円1階 90㎡ 4LDK西
2024/11/172,700万円27.0万円13階 100㎡ 4LDK西
2024/07/032,180万円21.8万円1階 100㎡ 3LDK西
2024/02/161,880万円22.4万円3階 84㎡ 4LDK西
2023/12/202,280万円25.3万円13階 90㎡ 4LDK西
2023/12/191,980万円23.6万円3階 84㎡ 4LDK西
2023/12/011,860万円23.8万円7階 78.15㎡ 3LDK西
2023/08/242,480万円31.7万円4階 78.15㎡ 4LDK西
2023/08/091,980万円25.3万円7階 78.15㎡ 3LDK西
2023/07/032,280万円29.2万円8階 78.15㎡ 3LDK-
2023/06/202,100万円25.0万円2階 84㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
長崎市戸町一丁目
大浦天主堂駅33分 2,200万円24.4万円90㎡4LDK1階 / 15階建 西2004年185戸RC
2025/03/08サーパス滑石
長崎市滑石二丁目
道ノ尾駅15分 2,100万円28.2万円74.4㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年191戸SRC
2024/03/03アーバンパレス赤迫エスプリオ
長崎市赤迫二丁目
赤迫駅6分 2,480万円29.4万円84.32㎡4SLDK5階 / 16階建 南2002年147戸SRC
2025/11/22コアマンション青山グランヒルズ
長崎市油木町
長崎駅23分 2,090万円29.8万円70.04㎡3LDK2階 / 13階建 南西2000年135戸SRC
2025/11/16アドバンス21泉街コリンズ
長崎市泉二丁目
住吉駅15分 2,280万円28.7万円79.45㎡3LDK5階 / 11階建 南2007年181戸RC
2023/06/08アプローズ長崎南参番館
長崎市小菅町
石橋駅27分 1,850万円23.1万円80㎡3LDK7階 / 15階建 -2006年196戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、長崎市では85%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は長崎市の平均と比較して35.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
長崎市
37.7万円/㎡
前年比+85.0%

マンション概要

マンション名アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
所在地長崎県長崎市戸町一丁目
交通長崎電気軌道5系統大浦天主堂駅徒歩33分
築年月2004年
階数15階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権