2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
35.2万円/㎡
前年比+41.9%
長崎市
35.7万円/㎡
前年比+44.1%
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
長崎県長崎市戸町一丁目
長崎電気軌道5系統 / 大浦天主堂駅 徒歩33分
2004年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
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13階 / 100㎡の場合
相場
2,668万円
26.7万円/㎡
1,653
2,330
3,007
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,007万円
23.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年4月5日
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
2,200万円（22.0万円/㎡）/ 13階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,200万円 | 22.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/04 | 2,590万円 | 33.1万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,200万円 | 24.4万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 2,690万円 | 34.4万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,360万円 | 23.6万円 | 6階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 26.4万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 24.8万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 23.8万円 | 6階 | 100㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 23.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 27.8万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,700万円 | 27.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,280万円 | 25.3万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,860万円 | 23.8万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,980万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 2,100万円 | 25.0万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦天主堂駅33分 | 2,200万円 | 22.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2026/03/08 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 大橋駅23分 | 1,990万円 | 23.6万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2025/08/05 | アプローズ長崎南参番館 長崎市小菅町 | 石橋駅24分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 196戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で41.9%上昇、長崎市では44.1%上昇しています。